租房合同到期续签，需注意以下法律风险：
1. 房东以“自用”为由拒签：若协商时房东同意续签，承租人搬入新物品后，房东却突然以“家人需入住”拒签书面合同，此时因缺乏书面协议，承租人可能难以主张继续租赁权。
2. 承租人逾期付租被认定无续签意向：合同到期后双方口头约定续签，但承租人因资金周转延迟10天付租，房东可能主张其无续签意向，要求立即搬离，致承租人无房可住。
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租房合同到期续签的方式，取决于双方协商情况及原合同约定，具体处理如下：
1. 原合同有明确续签条款（如“到期自动续期X年”或“需提前X日书面通知”），则优先按条款执行；若条款要求提前通知，任一方未按时通知视为放弃续签。
2. 双方协商变更原条款（如调整租金、期限），需在续签协议中明确修改内容，例如房东涨租500元/月，承租人同意后应将新租金写入合同。
3. 仅口头同意续签但未签书面合同，且租期超6个月，根据法律视为不定期租赁，双方有权随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。
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租房合同到期续签时，这些错误操作易引发风险：
1. 仅口头约定不签书面合同：部分人认为“老关系不用签”，但法律规定租期超6个月未书面形式视为不定期租赁，双方可随时解除，致租赁关系不稳定。
2. 忽视原合同“禁止转租”等限制条款：若原合同约定“续租需书面申请并经房东同意”，承租人直接转租第三方并声称“已续签”，可能构成违约，面临房东解约风险。
3. 续签时未核对对方身份信息：房东委托他人办理续签，承租人未要求出示授权委托书，可能出现“无权代理”，导致续签协议无效。
为避免续签失败或权益受损，建议严格遵循法律和合同约定，不确定事项可咨询我为您解答具体处理方式。
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租房合同到期续签的法律依据，主要来自《中华人民共和国合同法》对租赁关系的规定：
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”在续签场景中，若约定续租超6个月却未签书面合同，法律将认定为不定期租赁，双方可随时解除，影响续签稳定性。因此，签订书面合同是保障双方权益的必要措施，符合上述法律要求。

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