楼下打扑克太吵,物业会管吗
对于“楼下打扑克太吵,物业会管吗”,我们可以从法律依据的角度来分析物业为何有管理责任。根据《物业管理条例》(2018年修订)第四十五条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”这里的“环保方面法律、法规规定的行为”就包括了噪音扰民行为。楼下打扑克太吵属于在物业管理区域内发生的噪音问题,违反了环保相关规定,所以物业应当履行制止的责任。同时,该条例第三十五条也规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”在物业服务合同中,通常会包含维护小区公共秩序和环境的内容,楼下打扑克太吵影响了业主的居住环境,物业若未按合同约定处理,就要承担相应责任。综上,楼下打扑克太吵时,物业是会管且有责任管的。
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