您想购买没有大红本的房子并了解如何保证安全及请律师的费用，以下为您分析不同情况的处理方式。
购买没有大红本的房子无法完全保证安全，但可通过规范操作降低风险。
1. 若房屋属于“小产权房”或未办理初始登记的新房：需核查土地性质（如集体土地需确认是否符合流转条件）、开发商五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证等），并在合同中明确过户时间、违约责任及赔偿标准。
2. 若房屋是已交易但未过户的二手房：需要求卖方提供购房合同、付款凭证、契税发票等原始材料，核实房屋是否存在抵押、查封或共有权纠纷，同时约定“先交房后付款”的分阶段支付方式。
3. 若房屋属于拆迁安置房等限制交易类型：需确认是否已满足上市交易条件（如拆迁协议满5年），并在合同中约定“卖方配合办理房产证后再支付尾款”的条款。
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购买无大红本的房子存在一定法律风险，以下为您举例说明。
1. 权属纠纷风险：例如您购买了一套未办理房产证的二手房，原房主因债务问题导致房屋被法院查封，您虽已支付房款并入住，但因未办理过户登记，无法对抗法院的强制执行，最终可能失去房屋且难以追回房款。
2. 合同无效风险：例如您购买了集体土地上的小产权房，根据《土地管理法》规定，集体土地使用权不得向非本集体经济组织成员转让，您与卖方签订的购房合同可能被认定为无效，您需返还房屋，卖方需返还房款，但期间的装修损失、房屋增值收益可能无法得到赔偿。
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您咨询的购买无大红本房子的安全措施及律师费用问题，可依据相关法律规定明确操作边界和费用标准。
根据《律师服务收费管理办法》第九条（2006年版）：“实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。协商时应考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等因素。”对于无大红本房屋的交易，律师需核查土地性质、权属瑕疵、合同条款合法性等，工作时间和风险较高，费用会结合房屋估值（如按标的额1%-5%协商）、复杂程度（如涉及小产权房需额外调研政策）确定。结论：律师费用无固定标准，需与律所根据具体交易场景协商，核心参考因素为事务难度和标的价值。
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购买无大红本的房子时，以下特殊情况会影响交易处理，需提前了解。
1. 房屋已具备办证条件但卖方拖延：若房屋已满足初始登记条件（如开发商已完成竣工验收），但卖方因税费问题或个人原因拖延办理房产证，您可依据合同约定要求卖方限期办证，并主张逾期违约金；若卖方拒绝，可向法院起诉要求继续履行合同并赔偿损失。
2. 房屋属于共有财产但未取得共有人同意：若房屋为夫妻共有或家庭共有，卖方未取得其他共有人书面同意就出售房屋，您与卖方签订的合同可能被认定为无效，您需返还房屋，同时可要求卖方赔偿您的信赖利益损失（如购房款利息、中介费等）。
3. 房屋涉及拆迁或征收：若房屋在交易过程中被纳入拆迁范围，因未办理过户登记，拆迁补偿款可能直接支付给原房主，您需通过诉讼主张分割补偿款，但存在举证困难和执行风险。

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